Титульное страхование - что это такое, риски, стоимость титульного страхования квартиры по ипотеке и автомобиля, список документов для оформления, тарифы Ингосстрах, Росгосстрах, ВТБ, РЕСО, Альфастрахование, Сбербанк, отзывы
Опубликовано: 23.12.2017
В процессе своей жизнедеятельности человек, несомненно, сталкивается с приобретением какого-либо имущества а, следовательно, и с вероятными рисками, связанными с оформлением сделок купли-продажи. Зачастую подобные сделки для предотвращения финансовых потерь сопровождаются процедурой страхования.
Титульное страхование недвижимости защитит от рисков при сделкеСодержание статьи
Титульное страхование недвижимости — что это такое?
Объект титульного страхования определяет его особенность, так как объектом страхования является не предмет недвижимости, а документ утверждающий право собственности на получаемую недвижимость. Например, данный вид страхования становится очень актуальным при покупке вторичного жилья. Ведь неправомерность совершения ранее проведенных сделок кули-продажи квартиры может привести к аннулированию права собственности ее последующих владельцев.
Как правило, с титульным страхованием можно столкнуться при оформлении ипотеки, так как банки при ипотечном кредитовании требуют не только личное страхование жизни и здоровья заемщика, но также и страхование риска утраты права собственности на приобретаемое жилье.
В большинстве банков не требуется оформление соглашения титульного страхования, если приобретаемая квартира располагается в новостройке.
Страховым случаем в данной ситуации будет считаться утрата прав собственности по решению суда. Основанием для подачи иска о признании сделки недееспособной может послужить наличие следующих моментов:
ущемление права третьих лиц при совершении сделки (например, несовершеннолетних детей, каких-либо наследников и т.д.); подделка документов; ошибки регистрирующих органов.Для наиболее полного возмещения материального ущерба следует, при заключении договора обратить внимание на следующие нюансы: